二手房契税计算器 - 老工具

二手房契税计算器

更新：2025-09-14 14:41 分类：财务计算器标签：二手房契税计算公式, 二手房契税计算器, 二手房契税计算器在线计算, 二手房契税计算方法

简介概要

二手房税费计算器，一键精准测算契税、增值税、个税等购房成本。覆盖全国主要城市政策，支持商业/住宅，输入房价即可实时出结果！

二手房契税计算器

计算二手房交易契税费用

房屋总价:

元

请选择一个有效值

房屋面积:

平方米

房屋类型:

买方类型:

房屋年限:

所在城市:

契税计算结果

房屋总价:

房屋面积:

房屋类型:

买方类型:

契税税率:

契税金额:

费用明细

契税:

印花税:

个人所得税:

增值税:

总税费:

计算说明

契税政策说明

住宅契税税率

首套房：90㎡以下1%，90㎡以上1.5%
二套房：90㎡以下1%，90㎡以上2%
三套及以上：3%

其他税费

印花税：0.05%
个人所得税：1%（满五唯一免征）
增值税：5.6%（满两年免征）

1、输入房屋总价与面积；
2、选择房屋类型（如住宅）和买方情况（如首套房）；
3、选择房屋持有年限及所在城市；
4、点击“计算契税”即可生成包括契税、印花税、个税、增值税在内的详细税费明细;
5、刷新网页可以清除数据。

注：仅供参考，以实际交易结算为准。